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ObjNr:B-14148 - Schöne ETW mit toller Aussicht in FT 1
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Etage: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Eigentumswohnung im 10.OG mit Balkon in Frankenthal; 11 stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 10.OG; Baujahr: 1970; Lage ist ruhig und zentral, mit toller Aussicht; Vollunterkellerung mit separatem Kellerabgang; Kellerraum; Fahrradraum zur Gemeinschaftlichen Benutzung; Verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt z.B.: Fenster, Treppenhaus, Außenfassade und Fahrstuhl; Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Die Wohnung bietet: 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Balkon, Kellerraum
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 70 m²
RAUMAUFTEILUNG:
10.OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Diele, Balkon
KG: Kellerraum, Fahrradraum
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster; Gas- Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und PVC; Das Tageslichtbad ist türrahmenhoch gefliest; Kabel-Anschluss und SAT-Anlage ist vorhanden.
Die ETW ist bezugsfrei nach Absprache.
Hausgeld: ca. € 200,- / Monat
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 10 Stockwerk eines 11 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Barrierefrei
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 100 Mbit/Sec, Fahrradraum, 11 Etagen