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Arbeiten im bekannten Portobello-Haus! Moderne Büroflächen für anspruchsvolle Mieter!
Kaltmiete: € 14,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 302 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 14,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Nebenkosten: € 3,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 302 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf: 136.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 136.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zwischen Landtag und Stadttor, unmittelbar am Düsseldorfer Rheinpark gelegen, befindet sich das "Portobello-Haus".
Das Gebäudeensemble besteht aus einem markanten Hochhaus und zwei winkelförmig angelegten Bauten. Das Herzstück der Anlage bildet das 19-geschossige "Portobello-Haus", das als Wohnhochhaus konzipiert wurde und mit einer Gesamthöhe von 63 Metern die Silhouette der Düsseldorfer Rheinfront prägt.
Die Fassade des Gebäudes wurde mit Terracotta-Elementen und Glaspaneelen gefertigt. Zwei winkelförmig angeordnete, fünf- und sechsgeschossige Gebäude schließen direkt an die Hochhaus-Bebauung an und bilden einen Innenhof, der mit seinem alten Baumbestand als grüne Mitte dient.
Ausstattungsbeschreibung
- BAP-Beleuchtung
- KAT-5-Verkabelung
- Hohlraumboden
- Sonnenschutz
- Spitzenkühlung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fensterachsmaß: ca. 1,40 m
- Raumhöhe: ca. 2,90 m
- Raumtiefe: ca. 5,50 m
Lage
Der Düsseldorfer "MedienHafen" besticht durch seine besonders eindrucksvolle und weltweit bekannte Architektur. Namhafte Architekten wie beispielsweise Frank O´Gehry, Helmut Jahn, und sop Architekten haben sich hier bereits verwirklicht. Das umfangreiche Gastronomieangebot sowie die direkte Lage am Rhein sind ein zusätzlicher Standortvorteil.
Namhafte Unternehmen aus der Medienbranche sowie renommierte Beratungsunternehmen und Modelabels unterstreichen den vielfältigen Branchenmix in diesem Teilmarkt. So haben sich der WDR, E.ON, Kienbaum, Ogilvy & Mather sowie Hugo Boss, Tommy Hilfiger und Noerr LLP für diesen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
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