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Arbeiten im Grünen - Atelierbüros in Parklandschaft

Preis: 2.950,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 3:17
Aufrufe: 0
ID: Q1lXqjN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 501.75 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.950,00

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % UST.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,88

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 501.75 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 105.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gepflegtes Bürogebäude in 2 geschossiger Attelierbauweise, eingebettet in einer parkänlichen Grünanlage, mitten im Gewerbegebiet Rhynern.

Lage

Gewerbegebiet Rhynern. Beste Anbindungen an die BAB 2 bzw. ab Kamener Kreuz an die BAB 1 sowie über die B 63 ab Werl an die BAB 445/44 und 46.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Großraum Büros in Attelierbauweise: Erdgeschoss 274 m² und im Dachgeschoss 186 m² groß, dazu getrennte Damen- u. Herren WC´s, Teeküche und Nebenräume. Die gesamte Nutzfläche beträgt 501,75 m².

Stellplätze:
Auf dem Grundstück sind diverse Stellplätze vorhanden und können kostenfrei mitgenutzt werden

Mietbeginn:
Die Räumlichkeiten stehen frei und können nach Absprache angmietet werden.

Umbau/ Renovierung:
Das Gebäude wird derzeit aufwändig saniert. Folgende Arbeiten werden ausgeführt:

Erneuerung der sanitären Anlagen
Einbau von Dachflächenfenstern
Erneuerung der Elektroanlage
Dämmung der Dachflächen

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