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Arbeiten Sie im Schanzenviertel!
Kaltmiete: € 12,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 313 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,50
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 313 m²
Objektbeschreibung
Die Fassade dieses 7-geschossigen Büro- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 2002 komplett modernisiert. Seitdem fällt das Gebäude durch seine individuelle Natursteinfassade positiv im Stadtbild auf. 2011 haben auch der Eingangsbereich sowie der Personenaufzug eine Modernisierung erfahren. Durch die Deckenhöhen bis ca. 3,20 m sowie die großzügigen Fensterflächen ist eine gute natürliche Belichtung gegeben. Die Ausstattung der einzelnen Flächen entspricht in vollem Umfang den Anforderungen an ein modernes Büro. Eine Pantry, sowie getrennte WC-Einheiten befinden sich in der Mietung. Die einzelnen Etagen können über das Treppenhaus und den Personenaufzug erschlossen werden. Die Übergabe und Gestaltung der Mietfläche erfolgt in Absprache mit dem künftigen Mieter.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer belebten Einkaufsstraße des Szene-Stadtteils Schanzenviertel mit zahlreichen Banken, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften in direkter Umgebung. Eigentümer und Investoren haben die Zeichen der Zeit erkannt und investieren zusehends in diesen Standort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S- und U-Bahnstation "Sternschanze" sehr gut gegeben.
Sonstige Angaben
EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.