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Arbeiten und Hobby unter einem Dach
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 662 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 662 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 314.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere? Dieses Einfamilienhaus bietet sowohl eine Menge Wohnraum, als auch Platz für so manches Hobby. Derzeit ist das Wohnhaus vermietet. Es bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eine Essküche, ein Wohnzimmer und ein Bad. Das früher als Bäckerei und Solarium genutzte Gebäude könnte von Ihnen umgebaut und renoviert werden, sodass sich hier ganz neue Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Aufgrund des Alters der Immobilie haben sich inzwischen einige Renovierungsmaßnahmen angestaut. Hauchen Sie der Immobilie neues Leben und vor allem eine neue Aufgabe ein!
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Rollläden, Keller
Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Gewerbe-/Nutzfläche ca. 360 m², Holzfenster mit Isoglas, Gas-Zentralheizung (2006 modernisiert), Vollkeller
Gewerbl. Teil Endenergiebedarf Wärme: 353 kWh/(m²·a),
Strom: 20 kWh/(m²·a)
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Stadt Löhne mit ihren rd. 40.000 Einwohnern präsentiert sich als moderner Wirtschaftsstandort in einer landschaftlich reizvoll gelegenen Region. Zu Sport und Entspannung laden die schönen Wege in den Werre-Auen ein. Aktive Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Besuch im nahegelegenen Park der Magischen Wasser, ein ehemaliges Landesgartenschaugelände, runden das Angebot ab. Kurz gesagt, in Löhne kann man gut wohnen.
Weitere Informationen zur Stadt Löhne: www.loehne.de
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006