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Ein schönes Haus für Ihre Ideen - Wohnen und Hobby unter einem Dach

Preis: 89.000,00
Region: Seßlach, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 7:39
Aufrufe: 0
ID: B1GORgn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1113 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1113 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das in bereits großen Teilen renovierte Haus mit Einliegerbereich bietet für eine Familie, mit Lust und Freude an ländlicher Umgebung, vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Hobby.
Das Wohnhaus mit Scheune, Felsenkeller und Garage steht auf einem herrlichen, eingewachsenem Grundstück. Über einen rückwärtigen Zugang/-fahrt kann das Grundstück leicht angedient werden.

Ausstattungsbeschreibung

1979 Hauserweiterungsbau zwischen Bestandswohnhaus und Scheune
1979 Innere Wärmedämmmaßnahme an allen Außenwänden mittels Rigipsplatten und 5 cm Styropor
1980 Einbau eines Duschbades im OG
1996 Einbau von Wasser-/Abwasserleitung für Küche OG
2002 Umwehrung Treppenanlage und Handlauf erneuert
2004 Fenstererneuerung (Kunststoff-Fenster mit Rollo) im OG, Rückseite und Wohnzimmer, 6 Stück
2012 Erneuerung Dachstuhl Wohnhaus, einschl. verschaltes Unterdach
2012 Errichtung eines Unterdaches für die Scheune
2012 Neueindeckung des kompletten Daches für Wohnhaus und Scheune, einschl. aller Rinnen und Fallrohre, Verkleidung des SChornsteinkopfes mit Schiefer
2014 Fenstererneuerung (Kunststoff-Fenster mit Rollo) im EG, OG, DG Giebelseite, 12 Stück

1 Einbauküche im EG, 1992 eingebaut, mit neuem E-Herd (2011) bestehend aus Cerankochfeld, Backofen mit Ober-/Unterhitze, Umluft, Grillfunktion und neuer Spülmaschine (2011), Unterbaukühlschrank
1 Einbaubüche im OG, 1996 eingebaut, mit E-Herd (1996) bestehend aus Cerankochfeld, Backofen mit Ober-/Unterhitze, Umluft, Grillfunktion und neuer Spülmaschine (1996), Einbaukühlschrank mit 4Stern-Gefrierfach
1 Schürherd in Küche EG
1 Badezimmerschürofen zur Badeheißwasserbereitung im Bad EG
1 Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung im Bad OG
10 Nachtspeicheröfen 1979 eingebaut
2 Terrassen
1 Balkon
1 Scheune
1 Kellerraum
1 Garage für Klein-PKW nutzbar
1 Felsenkeller

Lage

Ruhige Lage in Seßlach, Stadtteil, Mischgebiet, dörfliche Struktur

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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