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Arbeiten und Wohnen - Gestalten Sie Ihr Büro und Ihre Wohnung selbst - in KA-Durlach 1
Kaltmiete: € 1.138,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.138,50
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,90
Nebenkosten: € 195,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 190.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kombinieren Sie doch Arbeiten mit Wohnen - der Platz ist vorhanden.
Die gesamte Fläche beträgt 165 m² - davon ist abgetrennt ein Bürobereich mit 27 m².
Die Räume sind ideal für ein Architekturbüro oder für eine Werbeagentur. Die Räume liegen in der ersten Etage und sind großzügig und zweckmäßig.
Die Büro- und Empfangsmöblierung können Sie bei Bedarf vom Vormieter übernehmen.
Durch einen zweiten Eigang können Sie gut "Arbeit" vom "Wohnen" trennen.
Im vorderen Bereich wurde elektrische Fußbodenheizung verlegt. Im hinteren Raum wurden Elektro-Heizkörper angebracht. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Es stehen Ihnen zwei Toiletten zur Verfügung.
Ebenso wie ein Stellplatz vor dem Haus, dessen Miete monatlich € 30,- beträgt.
Für die Miete von € 6,90 / m² fällt bei vorsteuerabzugsberechtigten Personen 19 % MwSt. an.
Lage
Dieses Objekt liegt am Rande der Durlacher Altstadt - in Nähe zur B3, B10 und A5 sowie zum Bahnhof Durlach.
Zur Straßenbahn oder zum Bus sind es nur wenige Gehminuten. Auch Mittagstische können Sie fußläufig erreichen.
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 190,6 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Provision:
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.
Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0721 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.
Als Interessent dieses Objekts erkläre ich mich einverstanden mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm Immobilien GmbH!
Als Kunde ist mir bekannt, dass ich meine Einverständniserklärung jederzeit (z.B. per E-Mail) widerrufen kann.
Stichworte:
Gesamtfläche: 165,00 m²