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Architektenbungalow in toller Lage von Neuenburg-Steinenstadt
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1069 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 1069 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Garderobe und einer Gästetoilette im Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer und einem ca. 36 qm großem Wohnzimmer mit Kamin. Über einen Flur gelangt man zu drei weiteren Zimmern mit 14,5 bis 17 qm und dem Bad mit Wanne und Dusche.
Über den Wohnbereich gelangt man zu der nach Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse und zu dem schön angelegten und nicht einsehbaren Garten.
Das Untergeschoss der Immobilie liegt im Halbsouterrain und ist ausgestattet mit einem größerem Schlafzimmer mit ca. 34 qm. Neben dem Keller und dem Heizungsraum gibt es noch das ehemalige Schwimmbad mit einer Sauna, einer Dusche und einer Toilette. Der Raum wird derzeit als Seminarraum genutzt und ist ca. 43 qm groß. Der Pool ist durch einen Parkettboden abgedeckt und kann jederzeit wieder als Pool genutzt werden.
Der Bungalow kann bei Bedarf um ein zweites Geschoss erweitert werden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze vor der Garage. Für z.B. ein Wohnmobil gibt es einen zusätzlichen Stellplatz in einer extra Einfahrt.
Ausstattungsbeschreibung
Italienische Fliesen, Marmortreppe, Teppich, Öl-Zentralheizung, Doppelgarage, offener Kamin, nicht einsehbares 1.069 qm großes Grundstück, Architekten-Bungalow, Pool, Sauna, uvm...
Lage
Neuenburg-Steinenstadt ist ein kleiner Stadtteil der mit ca. 12.000 Einwohnern großen Stadt Neuenburg am Rhein. Steinenstadt verfügt über etwas mehr als 1.300 Einwohner.
In Neuenburg selbst ist alles vorhanden was man für den täglichen Bedarf benötigt. Lebensmittelmärkte, ärztliche Versorgungen, Banken wie auch Apotheken sind sehr gut zu erreichen. Weiterhin gibt es einen Bahnanschluss in Richtung Basel und Freiburg.
Die Autobahnanschlussstelle der Autobahn A5 in Richtung Basel und Freiburg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Freiburg wie auch Basel erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg