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AREALIS: # klein aber fein # Blick auf das Siebengebirge #

Preis: 330,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 3:18
Aufrufe: 0
ID: GyJwJx4r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 330,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 330,00    

Warmmiete: € 430,00

    Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 990,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 1

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Wenn Sie gerne ruhig, mit Blick ins Grüne, einem Balkon und in einer vor kurzem
renovierten Wohnung leben möchten, dann sind Sie hier richtig.

Die Wohnung liegt in einer absoluten Ruhiglage in Bonn Heiderhof. Dieser Ortsteil ist eine gewachsene Wohngegend, in der Ein- und Mehrfamilienhäuser das Bild prägen.

Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss und überzeugt zudem durch einen praktischen Grundriss. Sie betreten diese über eine kleine Diele. Gleich linkerhand befindet sich das innenliegende Wannenbad. Geradeaus betreten sie Ihren Wohn-Schlafraum. Dieser kann aufgrund der Größe und der breiten Fensterfront leicht mit einem Raumteiler abgetrennt werden, so dass Sie sich einen Wohn- sowie einen Schlafraum einrichten könnten. Zudem finden Sie hier auch noch einen praktischen Einbauschrank vor.

Die Küche schließt sich direkt an diesen Wohnraum an und bietet für alle nötigen Küchengeräte genügend Platz.
Ein besonderes Augenmerk ist sicherlich der Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von hier haben Sie einen weitreichenden Blick über das Siebengebirge.

Ausstattungsbeschreibung

ENERGIEAUWEIS:
Verbrauchsausweis, 109 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr Gebäude: 1970

ALLGEMEIN:
- 1 Zimmer Appartement mit Schlafnische
- Balkon
- 6. Obergeschoss mit Lift
- Fahrradkeller
- eigenes Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner
- isolierverglaste Alufenster

AUSSTATTUNG/RAUMAUFTEILUNG:
- 1 Zimmer mit der Möglichkeit einen Schlafbereich abzutrennen, Diele, Bad, Küche, Balkon
- Bad: Wanne, Waschbecken, WC, innenliegend
- Fußbodenbelag: Laminat, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet
- Wände: Raufaser weiß gestrichen
- weiße Innentüren mit braunen Holzzargen
- ein Einbauschrank

NEBENKOSTEN:
- Fernwärme ist in den NK enthalten
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (ist nicht in den NK enthalten)
- Kabelfernsehen ist in den NK enthalten

Lage

Dieses helle und gut geschnittene Appartement liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage in
Höhenlage von Bad Godesberg im Ortsteil Heiderhof. Der Heiderhof gilt als gute Wohnlage mit
intakter Bewohnerstruktur.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Auch das Zentrum von Bad Godesberg ist mit dem Auto in ca. 7 Fahrminuten erreichbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig im neuen Heiderhof-Center zu erreichen. Hier
finden Sie ein großes EDEKA-Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurant, Bäcker, Reinigung,
Frisör, Elektrofachgeschäft, Eiscafé sowie weitere Geschäfte.

Sonstige Angaben

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:
Tel.: 0228 - 538 796.0
oder
[email protected]

(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

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