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Asphaltiertes Grundstück mit Kran- und Lagerhalle an der A 2 1

Region: Möckern, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 Oktober, 9:56
Aufrufe: 0
ID: EykzGzv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: ja inkl. MwSt.
Das Angebot ist den Erwerber provisionspflichtig!!! Im Verkaufsfall beträgt die Maklerprovision 5,95% (inkl. gesetzl. MwSt). Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 13018 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Industriegrundstück mit zwei freistehenden Hallen zzgl. Verwaltungsgebäude. Die Werkhalle hat eine Hallen-Nutzfläche von rd. 2.175 m². Hinzu kommen rd. 270 m², die sich auf den 2-geschossigen Büroeinbau und sonstige Nebenräume verteilen. Die Halle hat zwei große ebenerdige Zufahrtstore (mit Lkw befahrbar) zur Freifläche hin. Die Halle ist in Holzständerbauweise errichtet. Im Firstbereich ist die Halle rd. 7 m hoch. Die Halle verfügt über zwei Brückenkräne (2t & 5t Traglast). Bei der zweiten Halle handelt es sich um eine einfache Lagerhalle, die rd. 1.060 m² ebenerdige Lagerfläche bietet. Es gibt zwei Zufahrtstore. Die Halle ist rd. 4,50 m hoch. In der Halle befinden sich auf 2 Etagen noch Aufenthaltsräume, Umkleiden mit Duschen und Archivflächen.
Von der Lagerhalle gelangt man direkt in das Verwaltungsgebäude, welches rd. 365 m² repräsentative und moderne Büroflächen bietet. Die Büroräume sind hell und unterschiedlich groß. Es gibt einen schönen hellen Empfangsbereich und ein Konferenzraum, der sich sehr gut für Schulungen eignet.

Objekt kann auch komplett oder in Teilen gemietet werden!

Ausstattungsbeschreibung

Werkhalle:
- 2t Brückenkran & 5t Brückenkran
- Druckluft
- 2 große Zufahrtstore
- Schleppdach
- Einbruchmeldeanlage
- Lagerbüro mit Blick auf Werkfläche

Lagerhalle:
- Druckluft
- Dusche / Umkleiden
- Lagerbüro und Verbindung zu Bürohaus

- Bürohaus mit hellen Räumen, Konferenz-/ Schulungsraum

- asphaltierte Freifläche
- eingezäuntes Grundstück

Lage

- Lage im hiesigen GE-/ GI-Gebiet zwischen Ort Stegelitz und A 2
- direkt an B 246a gelegen
- B246a ist hervorragend ausgebaute Bundesstraße, die GI-Gebiet an die A 2 (Hannover-Magdeburg-Berlin)
- diverse Branchen im GE/GI vertreten, u.a. Großhandel, Logistik, Umweltwirtschaft

Sonstige Angaben

- vom Objekt bis zur A2 sind es rd. 3,5 km (AS Burg-Ost)
- keine Ortsdurchfahrten oder Ampelkreuzungen auf dieser Strecke
- bis zur AS Magdeburg-Rothensee rd. 15 km.
- bis zum Kreuz Magdeburg (A2/ A14) rd. 25 km
- bis zum Berliner Ring (A 10) sind es rd. 70 km

Provisionshinweis:
ja inkl. MwSt.
Das Angebot ist den Erwerber provisionspflichtig!!! Im Verkaufsfall beträgt die Maklerprovision 5,95% (inkl. gesetzl. MwSt). Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte:
vermietbare Fläche: 4074,00 m², Nutzfläche: 4074,00 m², Bürofläche: 840,00 m², Lagerfläche: 3234,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Zustand nach Vereinbarung

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