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Atelier / Büro / Seminarraum in historischem Gebäude mitten in Freising
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 62 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.Mieterprovision
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 62 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 148.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die ca. 72 m² große Fläche befindet sich im Untergeschoss eines sehr schönen historischen Gebäudes mitten in Freising, in der Amtsgerichtsgasse 3. Die Räume, vor allem wegen des besonders schönen Ambientes, sind ideal zur Nutzung als Atelier (es kommt viel Licht von oben über die Lichtkuppeln und die Oberlichtfenster), als Seminarraum (Fußbodenheizung!) oder auch als Büro für unterschiedlichste Zwecke.
Ein WC ist vorhanden. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung; WC; Fenster als Oberlichter (Kuppel- und Schrägfenster); Fliesenboden
Lage
Freising liegt ca. 30 km nördlich von München und hat seit Beginn des letzten Jahrtausends Bedeutung als Handels-, Kirchen- und Brauzentrum. Durch Ausbau der Fakultäten der TU München für Brauwesen, Lebensmitteltechnologie, Milchwirtschaft und Botanik, sowie der Einrichtung der Fachhochschule Freising wurde die Stadt auch zu einer der führenden Bildungsstädte Deutschlands. Durch die zahlreichen Studenten und die vielen Beschäftigten beim Arbeitgeber Flughafen, erhielt diese liebenswerte Stadt ein junges und lebensbejahendes Publikum. Durch die stark gestiegene Einwohnerzahl (über 40.000) haben sich die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt in den vergangenen 15 Jahren stark verbessert. So verfügt die Stadt über 7 Volksschulen, eine Realschule, 3 Gymnasien, eine Fachoberschule, eine Wirtschaftsschule, 2 Sonderschulen, eine Sprachheilschule, 3 Berufsschulen, eine Musikschule, sowie 11 Kindergärten.
Zudem hat die Stadt gute Einkaufsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert durch die vielen Sportvereine, die nahen Wander- und Radwege der Isarauen und die klaren Badeseen.
Durch die Anbindung Freisings an die Bahnstrecke München-Regensburg und ans S-Bahn-Netz ist München öffentlich schnell zu erreichen (München-Hbf per S-Bahn 40 Min., per Zug 25 Min.), aber auch die Anbindung ans Straßennetz ist ausgezeichnet, denn Freising liegt an der A92 "München-Deggendorf", wodurch schnellste Erreichbarkeit vom Flughafen und auch von München gegeben ist.