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Atlas Immobilien: Großes Traumhaus mit schönem Garten - Kornhochheim
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 800 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.vom Käufer zu zahlen bei Kaufvertragsabschluß
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 114.55 kWh/m² Jahr
Gepflegtes Haus mit viel Platz und großem Komfort
Objektbeschreibung
Verkauft wird dieses wunderschöne Einfamilienhaus welches sich im schön gewachsenen Neubaugebiet von Neudietendorf/ Kornhochheim befindet.
Das Haus ist sehr hell und großzügig geschnitten. Über einen kleinen Windfang, von dem aus man die Gästetoilette erreicht, kommt man in die geräumige Diele. Von hier aus kann man die Küche mit bereits vorhandenen Einbauten betreten sowie das große Wohnzimmer. Hier hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. Ein kleiner Erker, in den man z.B. den Esstisch stellen kann, lässt den Raum behaglicher wirken. Im Wohnzimmer ist es außerdem möglich, einen Kamin anzuschließen.
Im Obergeschoss gibt es 4 weitere große Zimmer, von denen sich jeweils zwei Zimmer einen Balkon teilen. Von hier hat man einen schönen Blick in die Natur und kann die Sonne auch noch zu späteren Abendstunden genießen. Im 1. OG befindet sich außerdem das Badezimmer mit großer Eckwanne, Dusche und Fenster.
Über eine kleine Treppe gelangt man vom Obergeschoss auf den Dachboden, welcher reichlich Stauraum bietet.
Als Zugabe bietet das Haus eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie ist vom Windfang aus mit eigener Wohnungstür zu betreten und hat ein Wohnzimmer, in dem alle Anschlüsse für eine offene Küche liegen, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein Schlafzimmer.
Dieser zusätzliche Bereich von ca. 37 m² könnte vermietet oder als Büro genutzt werden. Es könnte auch geprüft werden, wo ein Durchbruch zum Hauptwohnraum gemacht werden kann; und man legt die Flächen wieder zusammen.
Vor dem Haus befindet sich ein schöner Garten, der von einer gepflegten Hecke begrenzt wird. Gartenhaus und Komposter sind schon vorhanden, auch eine Wasserzisterne zum günstigen Bewässern des Gartens befindet sich auf dem Grundstück.
Der Keller des Hauses bietet zahlreiche Abstellflächen sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Party-/Hobbyraum. Vom Keller aus kann man bequem durch den Hintereingang des Hauses in den Garten gelangen.
Vor dem Haus gibt es eine massiv erbaute Garage sowie einen Außenstellplatz davor.
Ausstattungsbeschreibung
5 Zimmer,
2 Balkone, 1 Terrasse (mit Marquise),
voll ausgestattete Küche,
Gästetoilette,
großes Bad mit Eckwanne, Dusche, Fenster,
Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
Rolläden,
Wasserzisterne zur Bewässerung,
Garage,
Garten mit Gartenhaus,
großer Keller,
Dachboden
Lage
Mühlburgweg 5, Kornhochheim
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem gut gewachsenen Wohngebiet in Kornhochheim/ Neudietendorf.
Umgeben von Natur und Ruhe und doch nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt können Sie hier dem Alltagsstress entfliehen.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Neudietendorf hat ein Gymnasium, eine Realschule und eine Grundschule. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten sowie Ärzte verschiedener Fachbereiche.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 3, Flurstück: 342/34, Gemarkung: Nesse-Apfelstädt, 2 Etagen, Lage im Ort