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ATTRAKTIVE 4-RWG M. BALKON, EBK U. LIFT IM BEGEHRTEN WALDSTRAßENVIERTEL
Kaltmiete: € 1.379,33
Wohnfläche: ca. 141.47 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.379,33Warmmiete: € 1.729,33
Nebenkosten: € 350,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.137,99
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 141.47 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, mit Liebe zum Detail sanierte, Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten sowie historischem Leipziger "Waldstraßenviertel", in ruhiger und idyllischer Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
Die schicke 4-RWG ist mit einem wunderschönen Parkettboden, in allen vier hellen und großzügig geschnittenen Wohnräumen, versehen und verfügt im gefliesten Badezimmer über eine Wanne/ Dusche sowie zwei Waschbecken. Im ebenfalls vorhanden Gästebad ist zusätzlich eine zweite Dusche vorhanden.
Die geräumige Küche besticht durch Ihre Optik und durch die moderne Einbauküche inkl. angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im Arbeitszimmer ist ein großzügiger sowie moderner Einbauschrank vorhanden.
Es gibt einen sich im Hofbereich befindlichen PKW-Stellplatz, der durch eine Schranke vom Straßenbereich abgegrenzt ist sowie nur den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und gegen eine Gebühr, in Höhe von 100,00 EUR, mit angemietet werden kann. Des Weiteren gibt es einen Keller, eine Anlegestelle für Boote bzw. Zugang direkt vom Haus aus, einen zauberhaften Gartenbereich mit Pavillon sowie eine Alarmanlage am Haus, welche zur Sicherheit der Hausbewohner beiträgt.
Lage
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten "Waldstraßenviertel", einer der wohl grünsten und exclusivsten Stadtwohnlagen Leipzigs. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die 118 ha große, historische Parkanlage "Rosental", der beliebte Leipziger "Zoo" sowie der "Elstermühlgraben".
Innerhalb von 2 bis 5 Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und medizinische Einrichtungen, Schulen sowie Kindertagesstätten. Die direkte Nähe zur Innenstadt lädt mit Ihren zahlreichen Geschäften und Cafe´s zu gemütlichen sowie genussvollen Stadttouren ein.
Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet und in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen