Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ortenaukreis
Attraktive 4 Zi. ETW in zentrumsnaher Lage
Kaufpreis: € 179.500,00
Wohnfläche: ca. 116.79 m²
Zimmer: 4,5
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.500,00
Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Hausgeld: € 404,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.79 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung liegt in einer großen, sehr gepflegten und hochwertigen Wohnanlage. Der recht hohe Anteil an Eigennutzern dokumentiert dies gut. Es stehen den Bewohnern eine große und gepflegte Garten und Ausseanlage zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über verschiedene Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Trockenräume etc.. Desweiteren gibt es eine Vielzahl an Kfz-Stellplätzen die für die Eigentümer und für Besucher zur Verfügung stehen.
Sonstige Angaben
Zentrumsnah und doch ruhig...:
Der alte Traum von Licht, Luft und Sonne - realisiert im Zentrum von Lahr.Lahr/Schwarzwald, eine Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt in einer der schönsten Regionen Baden- Württembergs. Eingebettet zwischen farbenfrohen Weinbergen, der attraktiven Rheinebene und der abwechslungsreichen Vorgebirgszone des Schwarzwaldes bietet die Kultur- und Einkaufsstadt Lahr unbegrenzte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnlage wird als sehr gut bezeichnet - Die Innenstadt mit ihren reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und allgemeinbildenden Schulen können bequem zu Fuß erreicht werden. Busverbindungen, quasi vor der Haustüre, sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an das Nahverkehrsnetz.Attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten das neue Forum (Kino), der wunderschön angelegte Stadtpark, das Terrassenbad, und vieles mehr - alles ebenso in ein paar Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung:
Wir bieten Ihnen eine angenehm helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Innenstadt von Lahr. Die Wohnung besteht aus einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Einbauküche, zwei Kinderzimmer, einem attraktiven Elternschlafzimmer, dem Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, einen Gäste WC.
Ein Balkon bzw. eine Loggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer aus macht die Wohnung komplett. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Freie Parkplätze stehen den Eigentümern im östliche oder westlichen Hof zur Verfügung. Die Gartenanlage sowie der Kinderspielplatz steht den Eigentümern zur Verfügung.
Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne persönlich zur Verfügung.
Melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Termin.