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** Attraktive 4-Zimmer-ETW in ruhiger Lage!**

Preis: 215.435,00
Region: Veitshöchheim, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 1:06
Aufrufe: 0
ID: 24pxRek4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.435,00

Wohnfläche: ca. 78.34 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.435,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 270,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.34 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.41 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heidenfelder16-28

Objektbeschreibung

Die Heidenfelder Str. 8/10, 12/14, 16/18 ist auf 3 Häuser mit je 12 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer der beliebtesten Vorortgemeinden von Würzburg - in Veitshöchheim.

Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 78,34m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.

Das noch bestehende Mietverhältnis ist zum 30.11.2016 aufgehoben, anschließend wird die Wohnung im komplett sanierten Zustand verkauft.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Ausstattung der Wohnung gehört:

- gemütlicher Balkon mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Küche
- Gaszentralheizung
- wohnlicher Grundriss

Im Zuge der Sanierung kommen folgende Punkte hinzu:
- PVC-Boden in der Küche
- Laminat in allen Räumen außer Bad und Küche
- erneuerte Sanitäreinrichtungsgegenstände
- erneuerte Sanitärinstallationszuleitungen ab der Steigleitung
- erneuerte Wand- und Bodenflächen im Bad
- erneuerte Innentüren

Bilder der Wohnung folgen in Kürze!

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend und ist nur wenige Autominuten von Würzburg entfernt. Dieser Weg lässt sich aber auch bequem mit dem Fahrrad zurücklegen.

Die Gartensiedlung in Veitshöchheim ist aufgrund ihrer ruhigen und zentralen Lage ein begehrter Wohnstandort.
Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in zentraler Lage zum Wohngebiet.

In Ihrem direkten Umfeld befindet sich eine Bäckerei, sowie ein Metzger und diverse Bankfilialen.
Supermärkte wie Edeka, dm Drogeriemarkt oder Lidl sind in 3km Entfernung zu erreichen.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung vor Ort unter 0931 2050666 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage über "Anbieter kontaktieren" mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Bilder der Wohnung folgen in Kürze!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 28, Stadtrandlage

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