Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Würzburg
Kapitalanleger!! Vermietete 2-Zimmer-ETW in ruhiger Lage von Würzburg/Rottenbauer
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Hausgeld: € 153,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1992 in massiver und biologischer Bauweise erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen Grundriss und die ruhige Lage.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig konzipierten Wohn-/Essbereich mit Kochnische. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund des vorteilhaften Zuschnitts optimal möblieren. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Wanne sowie einem WC ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt am Bad.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gemütliche Terrasse. Diese stellt gerade in den warmen Monaten eine Oase der Ruhe dar und lädt zum Entspannen ein.
In der gesamten Wohnanlage mit baubiologischer Bauweise wurden atmungsaktive und natürliche Baustoffe verwendet. Diese vermitteln ein angenehmes und wohngesundes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.
Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser ruhig gelegenen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Übrigens! Sie haben noch keine (Bau) -Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet
Lage
Rottenbauer ist der südlichste Stadtteil von Würzburg. Der Altort Rottenbauer mit dörflichem Flair in optimaler Lage verbindet die Vorzüge einer Stadt mit den Vorteilen des Wohnens auf dem Lande.
Rottenbauer verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Kindergarten, Schule, Kirche, Sportverein und Gaststätten sind fußläufig erreichbar.
Eine direkte Straßenbahnlinie zum Bahnhof bzw. zur Stadtmitte ist vorhanden, ebenso eine sehr gute Busverbindung. Des weiteren gibt es einen Radweg zur Innenstadt.
Über die B19 erreicht man in nur wenigen Minuten die A3.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern