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4-Zimmer-ETW in ruhiger Lage, Nähe Loher Wäldchen
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einen 7-Familienhauses in ruhiger, beliebter Lage von Lüdenscheid. Die City ist fußläufig in 10 bis 15 Minuten zu erreichen, Spielplätze, Kindergärten,Grundschulen so wie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Die kurzfristig zu übernehmende Wohnung verfügt über eine zweckmäßige Aufteilung, mit drei Schlafzimmern ideal für eine Familie. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster, ist allerdings in den letzten Jahren nicht mehr renoviert worden. Die Oberböden sind überwiegend mit Teppichboden ausgelegt, die Türen weiß gestrichen. Der großzügige Dachboden dient als Trockenraum und bietet weitere Abstellmöglichkeit. Das Dach und die Außenfassade des Hauses wurden bereits gedämmt, die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2006,
die Gastherme zur Erwärmung des Wassers wurde in 2015 ausgetauscht. Jeder Wohnung wurde ein PKW-Stellplatz fest zugeordnet.
Eine interessante Wohnung in beliebter Lage!
Lage
Ruhige Lage Nähe Loher Wäldchen. In 10 Minuten erreicht man die Innenstadt, Grundschule und weiterführende Schulen sind alle fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, 3 weitere Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und Diele.