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Attraktive 4-Zimmerwohnung in Leinfelden-Echterdingen! EBK, 2 Balkone, Traumbad, tolle Lage! Obj.-Nr. 2388

Preis: 1.150,00
Region: Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 7:41
Aufrufe: 0
ID: Dyng07g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 122.9 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00    

Warmmiete: € 1.400,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 2.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122.9 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 218.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier wird eine sonnendurchflutete, außergewöhnliche 4-Zi-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vermietet.

In Elternschlafzimmer und Gästezimmer ist Teppichboden verlegt, in den anderen Wohnräumen wurden Fliesen verlegt. Wohnzimmer und Flur sind mit einer Holzdecke ausgestattet.

Vom Wohn-/Esszimmer, vom Gäste- und Kinderzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der schöne Südbalkon mit tollem Blick ins Grüne begehbar. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Das Elternschlafzimmer besitzt zudem noch einen eigenen kleinen Balkon. Die Räume verfügen über bodentiefe Verglasungen, was sehr viel Sonne und Helligkeit hergibt.

Die weiße Einbauküche ist neuwertig und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung hat zwei Kinder-bzw. Arbeitszimmer sowie ein Elternschlafzimmer.
Eines der Highlights ist hier sicherlich das Badezimmer, eine absolute Wellness-Oase mit hochwertigen Einbauten, einer verglasten Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Waschtisch und WC.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum und eine Waschküche. Im Sommer besteht die Möglichkeit, die Wäsche auf eine Wäschespinne im Garten zu hängen.

SAT-Anschluss ist vorhanden. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.

Eine Garage gehört leider nicht zum Objekt. Sie finden jedoch an der Straße ausreichende Möglichkeiten, Ihr Auto abzustellen.

Die Kehrwoche wird von der Hausgemeinschaft im Wechsel erledigt.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Ausgestellt am 02.03.2016, gültig bis 01.03.2026, Energiebedarf 197,2 kWh

Lage

Die Ortschaft Oberaichen ist ein bevorzugter Stadtteil der südlich von Stuttgart gelegenen, großen Kreisstadt Leinfelden-Echterdingen. Hier finden Sie Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf, den Kindergarten sowie die S-Bahnstation nach Stuttgart und zum Flughafen. Über eine nur wenige Gehminuten entfernte Busverbindung erreichen Sie entweder das benachbarte Leinfelden mit Autobahn, Stadtbahn, die Grundschule sowie weiterführenden Schulen oder auch die Stuttgarter Stadtteile Rohr u. Vaihingen. Das angebotene Objekt befindet sich in sonniger Wohnlage unweit des Waldes.

Nur zwölf Kilometer von der Stadtmitte Stuttgarts entfernt, ist die Stadt praktisch mit allen Verkehrsmitteln- wie S-Bahn (Linie S2/ S3), Straßenbahnanschluss (U5), zahlreiche Busverbindungen sowie die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8- schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Nutzungsarten:
privat

Bezug:
ab sofort oder nach Vereinbarung

Wohngeld/Nebenkosten:
250,00 €

Garage/Stellplatz:
nein

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