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Attraktive Ausstellungs/Ladenflächen zur Vermietung!
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 299.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 299.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In sehr guter Geschäftslage in Saarburg, Stadtteil Beurig können Sie diese großzügige Ausstellungsfläche anmieten. Von der Irscher Straße aus sind die einladenden großen Schaufenster super gut einzusehen, geeignet für Existenzgründer oder auch für Firmen, die nur eine Ausstellungsfläche benötigen oder ihren Sitz verlagern möchten.
Die Anschluss-Verbindung an die B407 und B51 sind in unmittelbarer Nähe, ebenfalls die beiden Industriegebiete in Saarburg Saarufer und Irscher-Straße, weitere Infos unter www.saarburg.eu. Im Stadtteil Beurig gibt es eine herausragende Infra-Struktur mit allem, was man zum täglichen Leben braucht. Ganz in der Nähe entsteht in den nächsten Jahren ein neuer Supermarkt, das Neubaugebiet Cité-Sued wird bis zu diesem Standort erweitert.
Die gewerbliche Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines Autohauses. Sie diente bisher als Ausstellungsfläche für die Firma, wird aber in dieser Größe nicht mehr benötigt. Die komplett verglasten Seiten sind gut einsehbar und daher optimal als Ausstellungsfläche geeignet. Es stehen insgesamt 240 qm mit einer Deckenhöhe von 3, 50 m zur Verfügung, entweder als ganze Fläche, diese können aber auch aufgeteilt werden.
Ausstattung: Kundentoilette, Front ist komplett verglast, Isolierfenster, Gas-Zentralheizung, separat ablesbar, Natursteinbodenbelag, ausreichend Beleuchtungsmöglichkeiten, Internetanschluss, behindertengerechter Eingang, auf Wunsch zweite Einfahrt/Zufahrt möglich,
Es sind ca. 12 Kundenparkplätze vorhanden.
Viele Möglichkeiten für Werbung (an Fenster, Fahnen, Hinweisschilder usw.)
Energieausweis liegt noch nicht vor, Energieträger Gas
Informationen zur Stadt Saarburg unter www.saarburg.eu
Weitere Infos erteile ich gerne auf Anfrage!
Kaltmiete: 1.500,-- EUR zzgl. MWST + NK-Abschlag 200,-- EUR
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235011