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Attraktive Baugrundstücke nur 2 min von der A14 AS Gröbers! 1
Preis: € 35.960,00
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.960,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Objektbeschreibung
Sie wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage am südlichen Ortsrand von Wiesenena mit wunderschönem Blick über Wiesen und Felder. Die insgesamt 7 sonnigen Baugrundstücke verfügen alle über Südwest- bzw. Westausrichtung.
Fragen Sie uns nach unserem Familienrabatt! Pro Kind verringert sich der Quadratmeterpreis für die Grundstücke um € 2,50,
z. B. Baugrundstück 2 mit 580 m², Normalpreis € 34.220,- (= € 59,-/m²),
bei 2 Kindern verringert sich der Kaufpreis um € 2.900,- (= € 54,-/m²),
Lage
Nordwestlich von Leipzig liegt eingebettet in Wiesen und Waldstücke Wiesenena als Ortsteil der Gemeinde Wiedemar. Wiesenena wurde urkundlich erstmals 1342 als Besitz des Ritters Hermann von Wiesenena und Klitschmar erwähnt. Der Ortsname stammt aus dem slawischen und heißt übersetzt Ort an der Quelle. Der sehr gepflegte und außerordentlich kinderfreundliche Ort verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eigene Grundschule mit Hort. Wiesenena ist über die Autobahnanschlussstellen Wiedemar und Gröbers an die A 9 bzw. A 14 hervorragend angebunden. Dadurch sind die Städte Schkeuditz, Leipzig sowie Halle und besonders die Industrieansiedlungen des Leipziger Nordens (DHL, Porsche, BMW etc.) sehr gut erreichbar. Darüber hinaus besteht direkt am Baugebiet eine Busverbindung des Mitteldeutschen Verkehrsverbunds (www.mdv.de)
Sonstige Angaben
Die Grundstücke sind voll erschlossen: die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Schmutz- und Regenwasser liegen in der Straße direkt vor den Grundstücken an. Einige der Grundstücke verfügen darüber hinaus bereits über einen Schmutzwasserübergabeschacht auf dem Grundstück. Dadurch ergibt sich eine erhebliche Einsparung bei den Hausanschlusskosten. Ausrichtung: Südwest Bebaubarkeit: Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan für ein allgemeines Wohngebiet, der eine Vielzahl von Gestaltungswünschen ermöglicht. So sind z. B. 2 Vollgeschosse zulässig. Keine Baugenehmigung erforderlich; die Bebauung erfolgt im sog. Genehmigungsfreistellungsverfahren gemäß § 62 SächsBO (sog. Bauanzeigeverfahren) Die Grundstücke werden bauträgerfrei angeboten. Der geltende Bebauungsplan lässt eine Vielzahl individueller Planungswünsche zu. Ein Schmutzwasserübergabeschacht ist auf einigen Grundstücken bereits vorhanden.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen