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PROVISIONSFREI-Sehr gute Lage, 2 min von der Brandenburger Straße entfernt - Gewerbe
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 50 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 50 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1786
Objektbeschreibung
Die Immobilie Jägerstraße 6 ist ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das aus neun Mietparteien besteht und erstmals im Jahr 1786 fertig gestellt wurde. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Flügelanbauten, welcher durch ein weiteres Nebengebäude mit Abstellräumen ergänzt wird.
Es wurden zwischen 1998 2000 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, welche nun in 2015 weitergeführt und im II. Quartal 2016 beendet sein werden.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen werden erneuert ebenso Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen, Fenster, Dach und die Fassade. Die Versorgung der Gebäude mit Wärme erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage auf Fernwärmebasis.
Im Treppenhaus befinden sich noch historische Holzarbeiten des alten Fachwerkhauses.
Nebenfläche (in m²): 15,00
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Ja
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung dieser Gewerbeeinheit:
- Videosprechanlage
- 1 x Empfangsbereich
- 1 x Büroraum
- 1 x Abstellraum
- 1 x WC getrennt
- neue Heizung
- neue Fenster
Küche vorhanden: Ja
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Potsdam, nur 2 Min von der Brandenburger Straße, welche als die traditionelle Einkaufs- und Fußgängerzone in Potsdam bekannt ist. Die Jägerstraße wird von den Einheimischen und Touristen gut besucht, da Sie auch als Verbindungsstraße zur Hegelallee genutzt wird. Die Jägerstraße führt durch die Nördliche Innenstadt von Potsdam bis zur Jägervorstadt. Sie beginnt an der Charlottenstraße, kreuzt dabei die Brandenburger Straße sowie die Gutenbergstraße und endet an der Hegelallee, wo sich früher die Stadtmauer befand. Die gesamte Jägerstraße in der Innenstadt von Potsdam wurde im Zuge der Zweiten Stadterweiterung erbaut. Der gesamte Bereich der Zweiten Barocken Stadterweiterung bildet ein denkmalgeschütztes Ensemble.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 10,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 30,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 15,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 4,00
Sonstige Angaben
Die mit altem Granitpflaster ausgebaute Straße wird zweispurig vom Anliegerverkehr genutzt. Parkmöglichkeiten bietet das Parkhaus, welches sich in der Hegelallee befindet.
Dieses ist fußläufig in ca. 5min zu erreichen.
Direkte Verbindungen zwischen Potsdam Hauptbahnhof und dem Bahnhof Friedrichstraße bieten der ICE und der Regionalexpress (RE 1, Fahrzeit 27 min) sowie die S-Bahn (S 7, Fahrzeit 42 min). Daneben gibt es vielfältige Regionalbahn- und Direktverbindungen nach Berlin-Charlottenburg, Berlin-Lichtenberg, Berlin-Spandau, Berlin-Wannsee und Berlin-Zoologischer Garten.
Die sechsspurige ausgebaute Autobahn A 115 verbindet Potsdam mit der Berliner City. In Potsdam sind alle Stadtviertel mit Bus und/oder Straßenbahn erschlossen.
Das Berliner Stadtzentrum ist nach circa 24 Kilometern zu erreichen. Der Flughafen Tegel ist nach circa 20 Minuten zu erreichen. Insgesamt ist die verkehrstechnische Erschließung sehr gut.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Starkstrom: Nein
Verfügbar ab: II. Quartal 2016
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen