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TRIER - ZENTRUM - Ladenlokal in sehr guter Lage 1

Preis: 770,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 August, 13:07
Aufrufe: 1
ID: r6XXbnk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 770,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 770,00

Mieterprovision: 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

Kaltmiete: 770,00 Euro
Nebenkosten: 120,00 Euro
Warmmiete: 890,00 Euro
Kaution: 3 Monatskaltmieten= 2.310,00 Euro
2,38 Monatskaltmieten Provision inkl. MwSt.

Strom, Heizung - Gas muss separat gezahlt werden.

Dieses Ladenlokal befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Trier. Es besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro, und einem kleinen Lagerraum. Eine Singleküche und ein WC gehören ebenfalls zum Laden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Eingang - Laden ( Teeladen ) /Verkaufsraum / Büro / kleiner Lagerraum mit Singleküche und WC

Lage

in exponierter Lage im Zentrum - Trier

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein - für seine Größe - relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen
Weitere Infos hier: www.trier.de

Sonstige Angaben

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- ausgestellt am: 04.12.2009
- gültig bis: 03.12.2019
- Energieträger: Erdgas
- Endenergieverbrauchskennwert: 126,6 kWh/(m²a)

Stichworte:
Bürofläche: 20,00 m², Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Rheinland Pfalz

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