Attraktive Boutique-/Ladenfläche in Winnenden-Zentrum

Kaltmiete: € 995,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 995,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomonatskaltmieten (incl. MwSt.) inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Objektbeschreibung

Ladenfläche, Ladenfront ca.8 m, 3 Fensterbereiche;

Verkaufsfläche EG ca. 40 qm, UG ca. 40 qm, verbunden über eine Wendeltreppe

Ausstattungsbeschreibung

Parkettböden, Fläche im UG als Gewölbekeller aufgemacht.
Von der Straße aus kann man über ein Fenster direkt hinunterblicken.

Anfahrt von hinten,
Heizung Fernwärme Zentralheizung

Mietpreis:

Kaltmiete € 995,00 mtl.
Nebenkosten Vorauszahlung: € 200,00 mtl.

keine MwSt.

Lage

Winnenden ist eine Stadt rund 20 Kilometer nordöstlich von
Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich
Waiblingen/Fellbach der Region Stuttgart.

Die Flächen befinden sich im Innenstadtbereich/Fussgängerzone in einer der Seitenstraßen zur Marktstraße. Parkmöglichkeiten sind in den öffentlichen Parkhäusern vorhanden.
Zur S-Bahn sind es ca. 15 min.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Ladenfläche: 83,00 m²