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!!! ATTRAKTIVE BÜRO-PRAXIS-FLÄCHE IN 1-A LAGE VON KÖLN !!!
Kaltmiete: € 1.575,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.575,00
Mieterprovision: 3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Jahre 1960 und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einer Terrasse, sowie einem Abstellraum und 2 WCs. Sie besticht besonders durch die moderne und sehr gepflegte Austattung.
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Jahre 1960 und verfügt über insgesamt ca. 5 Zimmer einer schönen Terasse, sowie einem Abstellraum und 2 WCs. Sie besticht besonders durch die moderne und sehr gepflegte Austattung.
Von dem großen Eingangsbereich aus ,gehen alle Räume ab und macht somit diese Büroetage sehr attraktiv.
Ausstattungsbeschreibung
o Fernwärme-Zentral-Heizung
o Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff-Rahmen (dunkel)
o Bodenbeläge: echtholz Parkettboden einheitlich in allen Räumen, weiss gefliest in den Sanitäranlagen
o Saniäranlagen: 2 WCs Herren / Damen mit Waschbecken; weißer deckenhoher Fliesenspiegel
o Gegensprechanlage
o Aufzug im Haus
o Küchenanschlüsse vorhanden
o Warmmiete inkl. Nebenkosten 1875EUR
o Das Inventar kann gegen eine sehr faire Abschlagszahlung übernommen werden
Lage
Der Hohenzollernring zeichnet sich besonders durch eine zentrale, verkehrsgünstige Lage aus. Das Objekt befindet sich an der Grenze zum Kaiser-Wilhelm-Ring, somit in absoluter 1-A Lage von Köln.
Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter, fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
- Die hier angebotene Gewerbefläche ist nach Vereinbarung beziehbar
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Marco von Reeken gerne unter 0177-5279577 zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Verkaufsfläche: 61,00 m²