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Attraktive Bürofläche mit großem Balkon direkt an der Außenalster

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 4:10
Aufrufe: 0
ID: vyjjxGRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 258 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: courtagepflichtig für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 258 m²

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich unmittelbar an der Außenalster zwischen Kennedybrücke und Schwanenwik und ist nur wenige Gehminuten von der Langen Reihe in St. Georg entfernt. Eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen diese lebendige Szenelage. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof und diverse Buslinien gewährleistet. Die charmante Altbauvilla wurde in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert. Neben einem schönen Blick auf die Außenalster bietet diese Fläche u.a. eine bereits in einem Hohlraumboden integrierte Kat.5-Verkabelung, Parkettfußboden, zwei Vollbäder, z.T. bodentiefe Fensterelemente, einen Balkon und außen liegenden Sonnenschutz. Ein Garten mit Terasse steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. ENERGIE: Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

Sonstige Angaben

Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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