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Attraktive Büroflächen im Frankfurter Ostend II (ehemaliges Neckermann-Areal)
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3900 m²
Lift, Kantine, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3900 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Gebäude auf dem Gelände des EHEMALIGEN NECKERMANN-AREALS verfügt über eine Gesamtfläche von 44.505 m².
Derzeit sind die Mieteinheiten in Einzel-, Doppel- und Großraumbüros aufgeteilt und
können nach Ihrem Bedarf angepasst werden.
Teilungen sind ab einer Größe von 800 m² bis zu 4.500 m² möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Verwendung: Büro, Logistik, Archivfläche (UG)
Vermietbare Fläche: 44.505 m²
Stockwerke: 8 Stockwerke
Achsabstand: 7,5 11,5 m
Stockwerkhöhe: 4 5,5 m
Tragfähigkeit: 1.000 1.400 kg/m²
Lastenaufzugkapazität: 4.000 8.000 kg
Verkabelung: Cat 5E, Doppelboden
Neu gebaut 2001
Parkdeck mit 330 Parkplätzen, sowie 1.850 weitere Parkplätzen auf dem Gelände
Heizung, Sanitär, Klima, Lüftung
Teilweise Sonnenschutz (außen)
Separater LKW-Zugang mit Schranken
Befahrbar von Ferdinand-Porsche-Straße und Adam-Opel-Straße
22 Rampen
3 Personenaufzüge im Bürokomplex
6 Lastenaufzüge
Gebäudeleittechnik
Große Meetingräume
Kantinenräume mit Kühlräumen (3 Kältezonen) sowie vorgerüstete Küchen und
Spülküchen
Lage
Unsere Liegenschaft das EHEMALIGE NECKERMANN-AREAL - befindet sich in der Hanauer Landstraße, im modernen, kreativen Ostend II (Fechenheim) der Stadt Frankfurt am Main.
Über die Hanauer Landstraße erreichen Sie schnell die Autobahnen BAB 661 und BAB 66 sowie die Frankfurter Innenstadt. Des Weiteren erreichen Sie mittels der Carl-Benz-Straße und der Carl-Ulrich-Brücke schnell die Anschlussstelle Kaiserlei, über welche Sie ebenso auf die A661 sowie die A3 in Richtung Süden und die A5 in Richtung Norden kommen.
Unser Areal verfügt über 1.850 Parkplätze sowie 330 Parkplätze auf dem Parkdeck in der Adam-Opel-Straße 16 - 18.
Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen ist der internationale Flughafen
Frankfurt und das Schienennetz der Deutschen Bahn bestens zu erreichen.
Der Anschluss an das ÖPNV-Netz des RMV ist mit den vor der Tür liegenden Haltestellen der Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie den Buslinien 945 und F-41 ebenfalls sehr gut.
In naher Zukunft wird eine S-Bahn (Nordmainischer Bahnausbau) die Anbindung
nochmals verbessern (geplant ab 2018/2019).
Sonstige Angaben
Erfreuliche Nachricht für Sie als neuer Mieter, ES FÄLLT KEINE PROVISION AN, da die Vermietung durch den Eigentümer erfolgt.
Energieausweis wird bei Besichtigung ausgewiesen.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert,
erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich
unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.