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Attraktive Büroflächen im "Oval-Office" in der "City Nord"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1667.89 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,25
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1667.89 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 142.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 142.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 66.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Mietflächen verfügen über eine großzügige, repräsentative Eingangshalle und werden über 2 Treppenhäuser sowie 6 Aufzüge erschlossen. Eine Kantine befindet sich im Objekt.
Die modernen Büroflächen gliedern sich in verschiedene Anzahl an Räumen unterschiedlicher Größe. Die Flächen sind u.a. ausgestattet mit: teilweise bodentiefen Fenstern, außenliegender Sonnenschutz mit zentraler sowie raumbezogener Steuerung, Dreh-Kipp-Fenster mit Isolier-Sicherheitsverglasung, Hohlraumböden etc.
Stellplätze und Lageflächen auf Anfrage.
Lage
Das Oval Office an der Ecke Überseering/ Hebebrandstraße liegt in der City Nord. Diese wird als "Bürostadt im Grünen" bezeichnet und grenzt direkt an den Hamburger Stadtpark. Einzelhandelsgeschäfte, Kindertagesstätten, diverse Bistros und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Zahlreiche Konzerne sind an diesem attraktiven Standort ansässig. Das 4 Sterne-Hotel "Holiday Inn" wird vorraussichtlich Ende 2016 am "Jahnring" eröffnet. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die S-Bahnstation "Rübenkamp" sowie durch zahlreiche Buslinien, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 4910,71 m², Bundesland: Hamburg