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Attraktive Büroflächen in zentraler Lage der City-Süd

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 Juni, 3:48
Aufrufe: 0
ID: N1QLPrD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 452 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 452 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 33.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 33.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1990 fertig gestellte Bürozentrum "SVENJA" verfügt über attraktive Büro- und Nebenflächen.
Zum Ausbaustandard gehören u. a.: Personen- sowie Lastenaufzüge, getrennte WC-Einheiten, Raumaufteilung nach Mieterwunsch, textiler Bodenbelag, Brüstungskabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz sowie moderne Teeküchen. Die Lastenaufzüge haben direkte Anbindung an die Laderampen, die vom Hof aus zu bestücken sind.

Stellplätze können für € 70,00/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Stromverbrauchskennwert: 44 kWh/ (m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 33 kWh/ (m²-a)

Lage

In absolut zentraler Lage der City Süd, dem Bürostandort Hamburgs, befindet sich das moderne Bürozentrum "SWENJA". Der S-Bahnhof Hammerbrook liegt in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1, A24 und A25 sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Durch zahlreiche neue Projekte belebt, haben sich in den letzten Jahren eine Vielzahl von Restaurants und Bistros in der City-Süd niedergelassen.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1988
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 33 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 1151,14 m², Bundesland: Hamburg

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