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Attraktive Citybüros 685 m² auf Wunsch vollklimatisiert! *PROVISIONSFREI*
Kaltmiete: € 7,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 685 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 685 m²
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 6-geschossiges, attraktives Bürogebäude in Essen. Gepflegte Grünanlagen runden das Gesamtbild ab.
Die Konzeption des Ruhr-Forum Essen als modernes Büro- und Geschäftsgebäude wird nicht nur durch ansprechende Architektur mit repräsentativer Fassaden- und Eingangsgestaltung in hoher Bauqualität charakterisiert. Entscheidend sind der funktionelle Zuschnitt und die zweckmäßige Aufteilung sowie großzügige Raumhöhen und hohe Deckenbelastung der Räume die es ermöglichen, die Flächen optimal zu nutzen.
Der Gesamtkomplex ist übersichtlich gegliedert und durch drei voneinander unabhängige und hochwertige Zugänge mit Treppenhäusern erschlossen.
Der bislang durch das Logo des Objektes genutzte Platz kann dem zukünftigen Mieter als Werbefläche zur Verfügung gestellt werden. Diese Werbefläche ist auch von der Autobahn sehr gut ersichtlich.
Ausstattungsbeschreibung
- abgehängte Mineralfaser-Kassettendecke
- integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle im Fensterbereich
- oftmals schon CAT-5 Verkabelung vorhanden
- Eingangstüren in weißen Aluminium mit Sicherheitsverglasung
- Sanitäranlagen in gehobenen Standard
- Anschlüße für Teeküche vorhanden
- flexible Raumaufteilung Dank Gipskarton-Ständerwänden
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch (Standard: Teppich)
- Kühlung in Räumen zur Südseite ist vorgesehen
Lage
Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. Namhafte Unternehmen, die sich bereits für diesen Standort entschieden haben, sind z. B. die Verlagsgruppe WAZ oder die Deutsche Telekom AG.
Sonstige Angaben
EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.brockhoff.de