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Attraktive Dachgeschosswohnung in ruhiger Allee von Westend: vollständig möbliert & West-Terrasse!
Kaltmiete: € 1.250,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort möglich
Parkett, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00Warmmiete: € 1.500,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.750,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: sofort möglich
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Renovierungsjahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügige, helle Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie lediglich Ihre Kleidung und andere persönliche Dinge für den Einzug (Umzug) benötigen. Perfekt für Berlin-Pendler, die länger als nur 1 Jahr in Berlin beruflich tätig sein werden und während dieser Zeit sehr angenehm wohnen möchten. Aufgrund der Zimmeranzahl ist diese Wohnung ideal für 1-2 Personen.
Telefon- und Stromkosten sind in der Miete nicht enthalten.
Lage
In ruhiger Allee von Westend gelegen. Vom Haus aus sind der U-Bahnhof Neu-Westend (Linie U2) am Steubenplatz sowie wie die Reichsstraße (Haupteinkaufsstraße von Westend) bequem zu Fuß erreichbar.
Die grüne aber dennoch städtische Wohnlage gewährleistet ein zeitgemäßes Wohnen in gepflegter Umgebung mit perfekter Nahverkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Großzügiger Wohnbereich und ein schöner Ausblick von der Terrasse gen Westen über die Gärten der umliegenden Häuser und Villen.
Immobilie:
Das Haus wurde 1904 erbaut und im Zuge des Dachgeschossausbaus (3.OG) entstand 1995 diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer nach Westen ausgerichteten Sonnenterrasse. Das gepflegte Haus, mit hübsch angelegtem Vorgarten, verfügt über keinen Aufzug.
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ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 148,0 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes:Öl
4. Das im Energieausweis genannte Baujahr: 1904
5. Baujahr Anlagentechnik: 1995
6. Ausweis ausgestellt am:12.08.2008; gültig bis: 12.08.2018
Hinweis:
Die Möblierung im abgebildeten Grundrissplan stimmt nicht völlig mit der tatsächlichen überein. Gerne senden wir Ihnen nach Aufforderung einen vermassten Plan zu, soweit dieser uns vorliegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten / verkaufen möchten oder eine Werteinschätzung benötigen, sind wir auch Ihr richtiger Ansprechpartner.
Bezirk:
Westend