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Attraktive Doppelhaushälfte, gesuchte Lage - Heidelberg-Ziegelhausen "Am Köpfel"
Kaufpreis: € 460.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 335 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 460.000,00
Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
sonnige Aussichtslage, Baujahr 1970, 5½ Zimmer, ca. 162 m² Wohnfläche, Grundstück ca. 1.328 m² geteilt nach WEG, Anteil Sondernutzungsrecht 335 m²; modernisiert; viele Extras, Patio, Balkon, Gartenanteil, Pkw-Stellplatz in Carport; bezugsfrei;
Lage
Das Anwesen befindet sich in familienfreundlicher und naturnaher Wohnlage des beliebten Heidelberger Stadtteils Ziegelhausen. Insbesondere der Bereich "Am Köpfel" zählt zweifelsfrei zu den begehrtesten Wohnlagen dieses Stadtteils. Kurze Wege in die Innenstadt (mit Pkw/Bus via Kloster Stift Neuburg) und zur Ortsmitte. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und eine herrliche Aussicht begründen die Qualität dieses Standortes. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Das "Köpfel" mit seinen vielfältigen Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad, Tennis- und Sportplätze) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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