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Attraktive EG-Wohnung in naturnaher Umgebung
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die funktionell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines 1995 gebauten Hauses in Kötschlitz, einem Ortsteil von Leuna, in unmittelbarer Nachbarschaft von Günthersdorf, vor den Toren der Stadt Leipzig gelegen. Das Haus ist Bestandteil einer kleinen gewachsenen Siedlung. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilien- Doppelhäusern. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad (mit Badewanne und Dusche), ein Flur sowie ein Balkon. Die Infrastruktur ist gut. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 20 min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen etc. befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1995
Wohnfläche: ca. 75 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche (mit EBK), Bad (mit Wanne und Dusche) und Balkon
Fußböden: Laminat, Fliesen
WM-Anschluss im Waschraum (Keller)
Kellerbox
PKW-Stellplatz
leer stehend
Lage
Die funktionell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet in Kötschlitz, einem Ortsteil von Leuna, in unmittelbarer Nachbarschaft von Günthersdorf bzw. dem Einkaufszentrum Nova Eventis. Das Haus ist Bestandteil einer kleinen gewachsenen Siedlung in einer landschaftlich sehr attraktiven, naturnahen Wohnlage. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Infrastruktur ist gut. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 20 min. erreichbar. Es besteht eine Busverbindung nach Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen etc. befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1999