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Attraktive Eigentumswohnungen in der Gartenstadt - Top Lage
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Die "Gartenstadt" in Bad Langensalza ist ein attraktives Baugebiet mit 4,16 Hektar Fläche. Es liegt nördlich der Altstadt und grenzt westlich an das beliebte Kurthermalbad "Friederikentherme".
In der Planungsphase befinden sich hier 14 exklusive Eigentumswohnungen in einzigartiger Lage und in direkter Nachbarschaft zum Botanischen Garten und des Kurthermalbades.
Sehr gute Lage mit Einkaufsmöglichkeiten direkter Nähe zur Innenstadt sowie einer guten Infrastruktur lassen kaum Wünsche offen.
Ein Highlight der Gartenstadt ist die Entstehung eines 4 Sterne Hotels an das direkt ein ca. 2000m² großes Wasserbecken mit umfangreichen Außenterrassen und Gastronomie angrenzen wird, welches ein mediterranes Flair mit hoher Aufenthaltsqualität bietet. Aufgrund der außergewöhnlichen Situation werden die in die Anlage integrierte Restaurant-, Bar- und Loungebereiche sowie die Außengastronomie direkt am Wasser auch externe Besucher ansprechen. Die Flächen der "Gartenstadt" sind mit dem genehmigten Bebauungsplan baurechtlich gesichert.
Die Erschließungsanlagen sind fertiggestellt.
Vorteile in der "Gartenstadt" in Bad Langensalza:
Zentrale Lage nahe der Innenstadt und Kurthermalbad
Sehr gute Nahverkehrsanbindung und Infrastruktur (Erfurt, Eisenach in 30min erreichbar)
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Wellness in direkter Umgebung
Erholungsgebiete in und um Bad Langensalza z.B. Themen-Gärten
Unesco-Weltnaturerbe Nationalpark Hainich
Hufeland-Klinikum und Rehaklinik mit medizinische Versorgung in direkter Umgebung
Sonstige Angaben
14 Hochwertige Wohnungen:
Wir bieten Ihnen (Planungsphase):
Moderne Bauhausarchitektur aus Weimar (Kein Bauträger)
Tiefgarage und Keller mit anteiligen Parkplätzen und Kellerräumen
Personenaufzug direkt bis zur Wohnungs-Etage
Lichtdurchflutete Räume
Große Loggien und Balkone
Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
Fußbodenheizung
Warme Parkettböden
Hochwertige Badausstattung
Altersgerechte Gebäudeerstellung
Modernes KFW 55 Energiekonzept mit solarer Warmwasseraufbereitung
Hohe Verarbeitungsqualität durch langjährig tätige und bekannte Firmen
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und vereinbaren Sie Ihre persönliche Reservierung unter: [email protected] / 01743069347
Bitte beachten: 40% der Wohnungen sind bereits vorreserviert.
Preise & Kosten:
Je nach Geschoss liegen die Preise für eine exklusive Eigentumswohnung zwischen 2500 - 2850,- Euro pro Quadratmeter.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann ebenfalls für 7500,- käuflich erworben werden.
Auf Wunsch vermitteln wir einen kompetenten Ansprechpartner bei unserem Finanzierungspartner der Sparkasse Mittelthüringen.
Die Objekte eignen sich auf Grund Ihrer attraktiven Lage auch zur Kaptalanlage.
Reservierungen:
Aktuell werden Reservierungen entgegen genommen.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und vereinbaren Sie Ihren persönliche Beratungstermin unter: [email protected]
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die dem aktuellen Planungsstand entsprechen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Eine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführungen sind alleine die geschlossenen Verträge nebst ihren Anlagen verbindlich. Die dargestellten Ausführungen oder Zeichnungen dienen nur zur Veranschaulichung und dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht Vertragsbestandteil.
Bei den Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben und teilweise Sonderwünsche enthalten.
Eine künftige Planung wird mit den Interessenten detailliert besprochen und es können auch Sonderwünsche Berücksichtigung finden.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu den Objekten zur Verfügung, kontaktieren Sie uns!
Herr Heigener
Gartenstadt Wohnen - GbR
Postfach
99092 Erfurt