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Im Herzen von Ostfriesland!! Wohn-u. Geschäftshaus in Küstennähe zu verkaufen
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1800 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut laufende Diskothek, ein gut laufendes Restaurant und eine Betreiberwohnung im Raum Ostfriesland in Küstennähe auf einem ca. 1.800m² großen Grundstück. Zu den Gästen zählt nicht nur das junge Publikum, sondern auch die ältere Generation, sprich Ü30 ist gern gesehener Gast, sowohl in den Sommer, als auch in den Wintermonaten, ist es ein ideales Objekt, um direkt in das Gastro-Gewerbe einzusteigen, bzw. auf das bestehende Konzept aufzubauen und dieses auszubauen. Mobiliar, Bar und Technik wurde stetig auf aktuellen Stand gehalten, so dass auch hier zum aktuellen Zeitpunkt keine neuen Investitionen nötig sind. Mehrere vorhandene Bars, Raucherlounge, Kühlhaus, Lagerhalle, Damen-u. Herren-WC´s, Bistroküche, viele Sitzecken mit modernem Inventar und eine große Tanzfläche stehen zur Verfügung. Technische Voraussetzungen für Musikevents sind gegeben und zum Teil bereits vorhanden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort problemlos zu erreichen.
Der neue Eigentümer könnte das Objekt sofort übernehmen. Mit der aktuellen Aufteilung und Flächennutzung hat die Diskothek eine Kapazität von 350 Gästen.
Das zweite Objekt ist ein gut laufendes Restaurant und befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Das Ladenlokal ist im Moment an ein griechisches Restaurant vermietet. Die Anzahl der Sitzplätze im Gastraum liegt bei ca. 50 Plätzen. Das Objekt ist in einem guten Zustand.
Das dritte Objekt ist eine große 6 ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 3 Wohnräume, Flur, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Abstellraum und ein uneinsehbaren Balkon. Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung. Das komplette Anwesen macht einen gepflegten Eindruck.
Ausstattungsbeschreibung
- Diskothek 2014 renoviert
- neue Licht-u. Musikanlage
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- Brauerei frei
- Kameraüberwachung
- Kühlhaus
- gepflegte Sanitäranlagen
- gepflegter Allgemeinzustand
- gut laufendes Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen
- große helle, 6 ZKB-Wohnung im OG
- DG ausbaufähig
- mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort problemlos zu erreichen
- Lagerhalle vorhanden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer absolut guten Lage in der Stadt Norden in unmittelbarer Nähe der Nordseeküste. Die Autoanbindung zur A31 ist ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen