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Wohn und Geschäftshaus Nähe Stadtzentrum Nordenham zu verkaufen
Preis: 265.000,00
Region: Nordenham, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 Februar, 6:08
Aufrufe: 0
ID: GyO9nAY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 485.34 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 1736 m²
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 485.34 m²
Grundstück: ca. 1736 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen ein Wohn und Geschäftshaus in der Nähe vom Stadtzentrum Nordenham an. Das Objekt ist zurzeit in drei Gewerbeeinheiten sowie eine Wohnung aufgeteilt. Ferner sind vier Garagen und 20 PKW Stellplätze vorhanden.
Das Objekt wurde 1983 in Massivbauweise hergestellt mit Verblendermauerwerk. Die Nutzfläche beträgt ca. 485,34 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 138,33 m².
Aufteilung zurzeit Vermietungsstand:
Erdgeschoss links: Wird zurzeit als Arztpraxis genutzt.
1. Obergeschoss: Wird zurzeit von einer Bildungseinrichtung genutzt.
2. Obergeschoss: Ist zurzeit als Wohnung vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen zurzeit ca. 24.500 EUR p.A.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 138,33 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03461000
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