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Attraktive Einfamilienhäuser in grüner Lage von MG-W 1
Kaufpreis: € 361.100,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 274 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 361.100,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 274 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 17.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die modernen Doppelhaushälften befinden sich in der Mutter-Ey-Straße, einer verkehrsberuhigten Lage Wickraths. Nicht weit vom berühmten Barockschloss entfernt, dass allein schon durch seine gepflegte Parkanlage einen Mehrwert für alle Anwohner darstellt, liegen die Eigenheime in grüner und dennoch zentraler Umgebung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Post, einige Arztpraxen, Apotheken, Banken, nette Cafe´s und Restaurants unterschiedlicher Stilrichtungen sowie die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. So ist beispielsweise die Bahnhaltestelle Wickrath nur 800 m von den Wickrather Gärten entfernt.
Lage
Der Stadtteil Wickrath bietet abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise ein modernes Frei- und Hallenbad, zahlreiche Sportvereine und für Kulturinteressierte das KUNSTWERK, eine faszinierende Theater- und Kunsthalle, zur Verfügung. Die ländliche Atmosphäre wird authentisch durch Biobauern und kleine Märkte. Ideal für Familien befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und zwei weiterführende Schulen ganz in der Nähe der Wickrather Gärten.
Für Berufspendler liegt der Standort der Häuser außerst verkehrsgünstig, um die Städte Düsseldorf, Erkelenz, Heinsberg, Aachen, Köln, Venlo und Roermond anfahren zu können.
Wohnen in der Mutter-Ey-Strasse bedeutet Ruhe, kurze Wege und ein angenehmes Umfeld für Jung und Alt.
Sonstige Angaben
Kurzbaubeschreibung!
KfW-Effizienzhaus 55 Standard (EnEV 2016)
Heizung mit Erdwärmepumpe und Warmwasserspeicher
Behagliche Fußbodenheizung
Kamin als Sonderwunsch möglich
Attraktive Wärmedämmfassade mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern
Elektrische Rollladen an allen Fenstern
LAN-Verkabelung mit Datensteckdosen (RJ 45) in Wohn- und Schlafräumen
Exklusive Badausstattung mit Keramik- Objekten des Fabrikats Ideal-Standard,
Serie CONNECT CUBE und Einhand-Waschtischarmaturen der Serie CERAPLAN III
Hochwertige Badfliesen im Format 60 x 30 cm
Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und Bodeneinlauf oder Ablaufrinne
und viele weitere Besonderheiten
Gerne berate ich Sie. Rufen Sie an, um einen Termin zu vereinbaren.
Falls Sie noch Fragen haben, erreichen Sie mich unter den u.a. Rufnummern, auch am Abend und am Wochenende.
Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen