Attraktive, flexible Bürofläche in Berg am Laim

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 372 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 372 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 141.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- modernes, 5-stöckiges Bürogebäude mit exklusivem Gebäudecharakter
- repräsentativer Eingangsbereich mit großzügiger Architektur
- Vorhof im Atrium-Stil
- begrünter Innenhof mit Springbrunnen
- modernes Treppenhaus
- Personen- und Lastaufzug
- Lager-/Archivflächen mit Rollregalen im Untergeschoss (belüftet und alarmgesichert)
- ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
- Kinderkrippe im Gebäude (bevorzugte Platzvergabe an Arbeitnehmer)

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- helle und attraktive Flächen
- exzellente Flächeneffizienz
- komplette Verkabelung und moderne Serverräume
- teilweise klimatisierte Konferenz- und Büroräume
- voll ausgestattete Teeküchen
- moderne, getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt liegt im Münchner Osten im Stadtteil Berg am Laim
- die Liegenschaft befindet sich angrenzend an den Mittleren Ring, von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A8 und die A9
- auch die Messe (10 Min.), der Flughafen (30 Min.) und die Innenstadt (5 Min.) sind in kurzer Zeit erreichbar
- die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegenen S-Bahn-Stationen "Berg am Laim" (S2/S4/S6)und "Leuchtenbergring" (S2/S4/S6/S8) sowie die Tramstation "Schlüsselbergstraße" (19) gewährleistet
- in direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, ein Fitnessstudio und ein Supermarkt

Sonstige Angaben

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