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Attraktive Gewerbefläche in der Ahlener Fußgängerzone!
Kaltmiete: € 1.760,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.760,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954/2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holzpellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten und modern gestalteten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ahlen.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 80,00 m² und hat eine 27 m große Fensterfront.
Lagebeschreibung:
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im historischen Stadtkern direkt in der gut frequentierten Fußgängerzone von Ahlen.
In direkter Nachbarschaft zum Objekt befinden sich unter anderem der Bahnhof, eine Bushaltestation, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Arztpraxen und vieles mehr.
Eine Immobilie mit allen Vorzügen einer guten Infrastruktur.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin in unserem Büro.
Gosda Immobilien GmbH, Sachsenstraße 18, 59229 Ahlen
Telefon: 02382/989750 Fax: 02382/ 9897555 E-Mail: [email protected]
Ihre zuständige Ansprechpartnerin für dieses Gewerbe ist Frau Doris Schweer.
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Informationen zu diesem Objekt beruhen ausschließlich auf Informationen Dritter, des Eigentümers oder seinem gesetzlichen Vertreter und werden nach bestem Wissen von
Gosda Immobilien GmbH erstellt und weitergegeben.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird durch Gosda Immobilien GmbH keine Gewähr, Haftung und Verantwortung übernommen. Irrtum, Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Maße und Angaben ohne Gewähr.
Erhalten Sie ein Exposé ist dieses nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Bei Interesse an diesem Mietobjekt rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte nennen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können!
Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform (Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflicht gem. Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Gosda Immobilien GmbH
Sachsenstraße 18
59229 Ahlen
Fax: 02382/ 9897555
E-Mail: [email protected]
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs, sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen ganz oder teilweise nicht oder in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie das Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Besonderer Hinweis
Erhaltsbestätigung der Widerrufsbelehrung
Sie wurden durch Gosda Immobilien GmbH hinsichtlich des Widerrufungsrechtes und der Widerrufsmöglichkeit belehrt und bestätigen uns dieses mit Ihrer Kontaktaufnahme. Somit gilt für uns mit Ihrer Kontaktaufnahme die Widerrufsbelehrung als empfangen.