Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A1 Abfahrt Heidenau KÄUFERPROVISIONSFREI!

Preis: € 50,00

Grundstücksfläche: ca. 84000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 84000 m²

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark Heidenau ist ein erstklassiger Standort in direkte Nähe zur BAB A 1. Das ist besonders für Unternehmen interessant, die auf 100%ige Mobilität und einer optimalen Ausnutzung der Gewerbefläche setzen. Der Bebauungsplan bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdurchschnittliche Grundflächenzahl mit einem Wert von 0,8 ist ein Highlight des Areals und garantiert eine effektive Nutzung der Baugrundstücke.

Da sich im Umfeld keine Wohngebiete befinden, müssen die hier ansässigen Unternehmen auch keine Einschränkungen bezüglich etwaiger Lärmbelästigungen beim Be- und Endladen etc. berücksichtigen. Die Betriebszeiten sind rund um die Uhr möglich.

Der Preis/m² liegt ab 50,00 €.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei!

Ausstattungsbeschreibung

- großzügiger Bebauungsplan
- Grundstücke voll erschlossen
- 24-h Betriebszeit möglich
- Breitbandanbindung vorhanden
- direkte Autobahnnähe
- freie Parzellierung

Bebauungsplan Status: sofort bebaubar
Nutzungsart: Gewerbegebiet
maximale Traufhöhe: 10 m/13 m
maximale Firsthöhe: 13 m

Steuerhebesätze:
Gewerbesteuer 360 %
Grundsteuer A+B 330 %

Grundstückspreis/m² ab 50,00 €.

Lage

Mit einer Nettobaufläche von rund 8,5 Hektar und freier Parzellierung stehen attraktive Gewerbeflächen für kleinere, mittlelständische Unternehmen sowie für Großunternehmer zur Verfügung.

Der Landkreis Harburg ist das Zentrum der südlichen Metropolregion Hamburg. Die hervorragende Lage vor den Toren Hamburgs hat sich zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt. Zudem gibt es im Landkreis Harburg ein Autobahnkreuz und 2 Dreiecke und den größten Rangierbahnhof Europas. Auch der Harburger Hafen wird immer stärker frequentiert. Hamburgs Süden entwickelt sich vehemment zur Handlungsdrehscheibe Richtung Osten und Skandinavien. Der stragetisch hervorragend gelegene Gerwerbepark an der BAB A1 Abfahrt Heidenau erschließt zudem Richtung Süd-Westen die Hansestadt Bremen und das Rhein-Ruhr-Gebiet.

Verkehrsanbindungen:

Art: Bezeichnung: Entfernung:
Autobahn A1 0,5 km
internationaler Flughafen Bremen 74 km
internationaler Flughafen Hamburg 58 km
Bahnhof Tostedt 10 km
Güterverkehrszentrum Hamburg 38 km
Güterverkehrszentrum Bremen 80 km
Seehafen Hamburg-Harburg 36 km

Sonstige Angaben

Der Erwerb der Gewerbeflächen erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen