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+++Attraktive Gewerbeflächen in guter Lage +++

Preis: 1.700,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 12:53
Aufrufe: 0
ID: P6ZbrPk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.700,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.700,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten incl. MWST

Objektbeschreibung

Erdgeschossige Einzelhandelsflächen in Büro- und Geschäftshaus mit großer Schaufensterfront

Ausstattungsbeschreibung

Austattung nach Nutzung für Restaurant mit Küche , WC-Anlagen, Nebenräumen, getrenntes Personal-WC und Lagerräume.

Parkettboden, Wände und Decken weiß gestrichen. ´WC-Anlagen weiß helle Fliesen

Bei dem Objekt sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Das Gewerbeobjekt wurde bisher gastronomisch genutzt.
Oberhalb der Verkaufsfläche ist eine Dachterrasse mit ca. 80 m² Nutzfläche vorhanden, die bisher auch gastronomisch genutzt wurde.

Keine Nutzung für Pizzeria oder Döner (wird von Eigentümerseite nicht gewünscht).

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Domviertel mit sehr guter Anbindung an das ÖPNV

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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