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Attraktive große 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebauten Dachgeschoss als Galerie in Waldrandlage

Preis: 150.000,00
Region: Schöneiche bei Berlin, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 9:56
Aufrufe: 0
ID: L4EOx3x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
6 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt., zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages direkt an den Makler Hausgeld: € 187,43

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die attraktive Galerie-Wohnung befindet sich im 2. OG einer architektonisch reizvollen Stadtvilla in bester Schöneicher Ortslage, unmittelbar am Berliner Forst. Der dichte Baumbestand der Waldstraße mit hundertjährigen Eichen macht dem Namen Schöneiche alle Ehre. Von der Diele aus betreten wir einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Balkon in schönster Südwest-Lage. Die offen gestaltete Küche bietet sich für einen geräumigen Essplatz an. Schlafzimmer, Wannenbad und Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf der Wohnebene. Eine Treppe im seitlichen Wohnbereich führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit einer perfekt angelegten Galerie und großer zusätzlicher Fläche zum Schlafen oder Arbeiten. Motorisch betriebene große Dachfenster und der großzügige Balkon spenden viel Licht und bieten eine besondere naturnahe Lebensqualität.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist in einem Top-Zustand und seit 1999 fest vermietet und damit besonders geeignet als Kapitalanlage

Ausstattungsbeschreibung

- großzügiger Wohnbereich mit Echtholzparkett und Balkon
- große Küche mit Fenster, gefliest
-Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne, innenliegend komplett gefliest, Waschmaschinenstellplatz
-Schlafzimmer und Galerie ist mit Teppichboden ausgestattet
-große Fensterflächen und Dachflächenfenster motorisch zu bedienen
- Kellerraum und Tiefgaragenplatz

Lage

Schöneiche ist eine aufstrebende und beliebte Wald-Garten-Kulturgemeinde im Südosten von Berlin mit guter Verkehrsverbindung in die City.
Unsere beliebte Villa am Forst" liegt nur ca. 1.3 km vom S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf entfernt in guter Ortslage von Schöneiche . Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf bzw. auch weiter nach Erkner oder aber ins Ortszentrum Schöneiche.
Es gibt zum Bahnhof einen neu angelegten und beleuchteten Fahrradweg und viele Stellplätze für Fahrrad oder aber auch Auto.
Diese schöne Wohnanlage befindet sich auf einem großen Grundstück direkt am Berliner Forst.
In der Nachbarschaft gibt es einige Geschäfte, u.a. einen Bäcker. Im Ortszentrum von Schöneiche finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Rathaus, Bibliothek und vielen Geschäften.
Alle Versorgungsträger sind vor Ort.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie auf unserer Homepage: www.dammasch-immobilien.de unter den "Serviceseiten Schöneiche" oder aber unter www.schoeneiche-bei-berlin.de!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Ort

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