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Attraktive Hochhaus-Büros! 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 325.14 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 325.14 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Landmark-Building an der Hanauer Landstraße verfügt über 14 Etagen und eine einzigartige Architektur. So besteht es aus einem Büroturm und Seitengebäude. Über den besetzten Empfang in einer repräsentativen Eingangshalle gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen. Diese befördern Sie bequem in Ihre neue Büroetage, welche sich in einem hochwertigen Ausstattungsstandard präsentieren. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Blick auf die Frankfurter Skyline ab der dritten Etage. Im eigenen separaten Parkhaus finden Sie zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Ausstattungsbeschreibung
Diese bietet einen Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof mit seinen Regional- und Fernzügen sowie dem Hauptverkehrsknotenpunkt Konstablerwache.
Neben der EZB haben sich auch Unternehmen wie Cofely Deutschland oder Black Point Arts sowie zahlreiche Autohäuser und Werbeagenturen bereits für diesen verkehrsgünstigen Standort entschieden.
Lage
Das attraktive Bürogebäude befindet sich direkt an der Kreativmeile Hanauer Landstraße des aufstrebenden Stadtviertels Frankfurt Ost. Dieser machte zuletzt durch die Anmietung der EZB auf sich aufmerksam machte. Nicht zuletzt durch diese Entwicklung hat der Standort im Frankfurter Osten einen Imagewechsel erlebt. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine exzellente Erreichbarkeit aus. Die in ca. 2 Fahrminuten erreichbare Autobahn A661 sichert eine gute Anbindung an den Individualverkehr. Somit ist der internationale Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Straßenbahnstation Daimlerstraße gewährleistet.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 325,14 m², Flur: 419, Flurstück: 7/49, 7/52, Gemarkung: Frankfurt am Main, 14 Etagen