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AUCTIORA - Attraktive Praxis / Büros nähe Rotkreuzplatz
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1 OG. eines Hauses ohne weitere Geschoße. Die Fläche kann vielseitig benutzt werden, z.B als Praxis oder Büros. Der separate Eingang, die abgetrennten Räume mit WC- Dusche sind ideal für Parteienverkehr sowie für Onlinebüros.
Das Objekt liegt zentral, fußläufig in nur 3 min zur U-Bahn, Tram und Bus Haltestelle Rotkreuzplatz.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Lage
Der Stadtteil Nymphenburg gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens. Nymphenburg hat seine unverwechselbare Stadtviertelkultur der perfekten Mischung aus zeitlos schöner Architektur und dem pulsierenden Leben der Großstadt zu verdanken. Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Tram und Bus) ist die Innenstadt binnen weniger Minuten erreicht. Außerdem ist die Anbindung an den Hauptbahnhof, sowie die Anbindung zum mittleren Ring führt sie zu allen Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten für die Produkte des täglichen Bedarfs, Fitnesscenter und viele kulturelle Angebote befinden sich gleich vor Ihrer Haustür. Das Schloss Nymphenburg, sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der mittlere Ring führt Sie zu allen Autobahnanbindungen.
Sonstige Angaben
Die Courtage in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Auctiora GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m²