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Attraktive Ladenfläche in der Tiengener Innenstadt / indivduell teilbar 1

Region: Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 Juni, 7:46
Aufrufe: 2
ID: 21LqAgXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 44.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.70 kWh/(m²*a)

Lage

Am Fuße des Südschwarzwaldes gelegen, nimmt die Stadt Tiengen mit ihrer ausgezeichneten landschaftlichen Lage einen Sonderplatz am Hochrhein ein. Die Nähe zu Schweiz und Schwarzwald spiegelt sich in Kultur und Tradition wieder. Die Doppelstadt Waldshut-Tiengen hat ca. 23.000 Einwohner, wovon ca. 9.000 in Tiengen leben.

Das Objekt liegt in der Innenstadt am oderen Ende der Fußgängerzone. Unmittelbarer Nachbar ist ein 700 m² großer Lebensmittelvollsortimenter. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein öffentliches Parkhaus.

Sonstige Angaben

Attraktive Ladenfläche:
Die mit Tageslicht ausgestattete Ladenfläche befindet sich im gut frequentierten "City Haus" in Tiengen, direkt am oberen Ende der Fußgängerzone. Das City Haus ist als offenes Shop-in-Shop System gestaltet. Die zu vermietende Teilfläche (50 - 350 m²) ist im über eine Rolltreppe zugänglichen UG gelegen, welches zudem über einen seperaten Seiteneingang verfügt.

Shop-in-Shop System:
Das City Haus ist als Shop-in-Shop System gestaltet. Im zur Hauptstraße gelegenen EG befindet sich ein Schuh- sowie ein Bekleidungsgeschäft. Über eine Rolltreppe gelangt man in das UG, welches zudem über einen seperaten Seiteneingang betreten werden kann. Im mit Tageslicht ausgestatteten UG befindet sich ein Kurzwarenhandel, Sonderposten, Haushaltswaren sowie ein Schuh- und Schlüsseldienst.

Die zu vermietende Teilfläche kann zwischen 50 bis 350 m² groß sein. Schaufensterfront ist vorhanden, wenn gewünscht. Ebenfalls verfügbar sind großzügige Lagerflächen.

Werbemöglichkeiten:
Es besteht die Möglichkeit, sowohl an der Hauptfassade zur Hauptstraße wie auch am Seiteneingang große Werbetafeln anzubringen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind auf Anfrage möglich: [email protected] / 07741 3084.

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