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Attraktive Ladenlokale in zentraler Lage im Friedrichcenter Schönebeck

Region: Schönebeck, Elbe, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 20 September, 9:15
Aufrufe: 0
ID: K6Bbw9k6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 69.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshäuser, in denen sich die zur Vermietung stehenden Ladenlokale befinden, sind zentral in Schönebeck gelegen. Die Einheiten erstrecken sich über ca. 137 m² und 175 m² große Ladenflächen, sowie über eine weitere ca. 1.000 m² große Einzelhandelsfläche, die zuvor von einem Lebensmitteldiscounter genutzt wurde und in einer kleinen Passage gelegen is Die kleineren Ladenlokale zeichnen sich durch große Schaufensterfronten aus, die den Kunden optimale Warenpräsentationsmöglichkeiten bieten. PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich des Objektes und in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und die Verkehrsanbindung der Stadt an die Straße, Schiene sowie zu Wasser zeichnen Schönebeck als Standort mit zahlreichen Gewerbeansiedlungen und entsprechend ausgebauter Infrastruktur aus. Schönebeck befindet sich unmittelbar an der Bundesautobahn BAB14 Dresden-Leipzig-Halle-Magdeburg. Die Ost-West-Achse BAB2 Berlin-Hannover-Ruhrgebiet ist über das Magdeburger Kreuz auf kurzem Weg schnell erreichbar. Der Schönebecker Elbhafen ist direkt mit dem Wasserstraßenkreuz Magdeburg (Mittellandkanal/ Elbe-Havel-Kanal) verbunden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Ladenfläche: 1312,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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