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Attraktive Loft-Wohnung mit TG-Stellplatz 1

Preis: 339.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 September, 7:33
Aufrufe: 5
ID: B6vR7B96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 89.76 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (Notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Hausgeld: € 290,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.76 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Loft-Wohnung wurde in die exzellente 2010 sanierte Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins integriert und wird im Top-Zustand angeboten.
Durch die Lage im 3.OG ergeben sich die besonders hellen Lichtverhältnisse.
Die ca. 11 m2 große Süd-Balkon-Terrasse erweitert hier sonnenerfüllt den Lebensraum.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights dieser Loft-Wohnung:
- viel Licht
- großzügige Räume
- bodentiefe Fenster
- ca. 51 m2 Wohnraum mit integrierter Einbauküche
- Außen-Verschattungs-Rollos nach Süden
- ca. 11 m2 großer Süd-Balkon
- weiterer Balkon vor dem Schlafzimmer
- 3,80 m hohe Decken
- helles Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- energiesparende Isolierverglasung
- KfW Effizienzhaus 70
- Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Decken-Downlights im Bad
- modernes Feinsteinzeug als Bodenbelag im Bad
- Sanitärinstallation mit Markengeräten
- großer Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- geräumiger Personenaufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür
- Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür
- 1 fußläufige Minuten Buslinie 285 (Station Billy-Wilder-Promenade/Goerzallee)
- 2 fußläufige Minuten Businie 112 (Station Platz des 4.Juli)
- 3 Fahr-Minuten zur John-F.- Kennedy-Schule
- 5 Fahr-Minuten nach Zehlendorf-Mitte mit bester Infrastruktur
- 10 Fahr-Minuten zur Freien Universität Berlin und die Max-Planck Gesellschaft
- 20 Fahr-Minuten zum Kurfürstendamm

Sonstige Angaben

Zu einer Besichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein !
Zustand: Top Zustand

Stichworte:
Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Berlin, nur Nichtraucher

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