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Attraktive Maisonettewohnung über den Dächern von Moers
Preis: 85.000,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 August, 13:38
Aufrufe: 0
ID: GyO7m9Ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 68.38 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
Hausgeld: € 380,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.38 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im 5. und 6. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Moers befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung. Die Wohnfläche von 68,38 m² verteilt sich auf den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich nebst offener Küche und Gäste-WC sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne. Beide Etagen verfügen über einen Zugang zu den Balkonen in Süd-West-Ausrichtung, welche mit Markisen ausgestattet sind und einen weiten Blick über die Dächer von Moers ermöglichen. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Sonderumlage in Höhe von 10.000 EUR, welche zur umfassenden Sanierung der Tiefgarage aufgewendet wird.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Augustastraße, einer Sackgasse in zentraler Lage von Moers. Der Bahnhof Moers ist rd. 700 Meter entfernt. Das Stadtzentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung Im 5. und 6. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Moers befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung. Die Wohnfläche von 68,38 m² verteilt sich auf den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essb
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