Attraktive Stadtwohnung mit Privatgarten nahe Mediaspree!

Kaufpreis: € 334.000,00

Wohnfläche: ca. 74.9 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 334.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.9 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 66.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Stadtwohnung an der Stralauer Allee bietet neben einer großen Terrasse auch einen Privatgarten, der gerade so groß ist, dass die kreative Entspannung darin noch Spaß macht und nicht zur Arbeit wird. Die Wohnung indes nutzt jeden Quadratmeter so effektiv, dass sie viel größer wirkt als sie den Zahlen nach ist. Vom großen Koch-Ess-Wohnbereich - das Wohlfühlzentrum dieser Wohnung - treten Sie über große Flügeltüren auf Ihre Terrasse. Kaum zu glauben, dass hier obendrein sogar noch Platz für ein großzügiges Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum ist.

Die Architektur dieses hochwertigen, terrassenartig gestaffelten Neubaus ist ein echter Hingucker. In straßenabgewandter Gartenlage wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin. Der klug konzipierte Bau ermöglicht bei insgesamt 16 Wohnungen raumeffiziente Grundrisse und bietet dabei Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank bodentiefer Fenster und Glasbalustraden an den Balkonen gelangt viel Licht ins Innere. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen mit Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern.

Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ großer Koch-Ess-Wohnbereich

+ Frühstücksterrasse mit Privatgarten

+ Duschbad

+ Diele mit Garderobe

+ Abstellraum

+ Echtholzparkett

+ Raumhöhe ca. 2,80 m

+ raumweise steuerbare Fußbodenheizung

+ Isolierglasfenster

+ barrierefreie Aufzuganbindung

+ sehr gute Infrastruktur

Lage

Der Rudolfkiez liegt direkt zwischen Boxhagener- und Wrangelkiez und gehört zu den (Noch-) Geheimtipps der Hauptstadt.

Hier wohnt man sehr zentral. Mit Mediaspree und der Oberbaumcity residieren wichtige Arbeitgeber der Hauptstadt direkt nebenan und man hat trotzdem ein beschaulich nachbarschaftliches Umfeld ohne breite Touristenströme. Dafür fließt die Spree gleich nebenan.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen