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RICH - Repräsentative Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung im "MEKO" - provisionsfrei 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 645.84 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: mieterprovisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 645.84 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen im Medien- und Kommunikationszentrum ("MEKO") am äußerst verkehrsgünstigen Standort Mannheim-Eastsite. Derzeit stehen ca. 913,23 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die attraktiven Büroflächen sind teilbar ab ca. 267 m² und verfügen über eine Gasheizung sowie eine Bauteiltemperierung, die für angenehme Temperaturen in den Büro- und Besprechungsräumen sorgt. Die Cafeteria und ein repräsentatives Atrium bieten Raum für Besprechungen und Veranstaltungen.
Ausstattungsbeschreibung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Bauteiltemperierung
Gasheizung
doppelverglaste Kunststoffisolierfenster
strapazierfähiger Parkettboden
Personenaufzug
repräsentatives Atrium
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 87,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 41,00 kWh/(m²*a)
Lage
Mannheim - Eastsite: Das "Medien- und Kommunikationszentrum" befindet sich am attraktiven Bürostandort "Eastsite" in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Das Bürohaus "MEKO" hat eine gute Anbindung an die A 656 und damit an die Autobahnen A 6 und A 5. Auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit der Buslinie L und der Straßenbahnlinie 6 (Haltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt) ist man schnell in der Innenstadt und am Hauptbahnhof. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls bestens zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.
Sonstige Angaben
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Bezug:
kurzfristig