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IDYLLISCHER BAUERNHOF NAHE ANKLAM! - DREISEITENHOF!!
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 15500 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 9000.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 15500 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof - DREISEITENHOF - ca. um 1900, bestehend aus einem großen Wohnhaus, einem Stallgebäude, einem Blumenhaus und einer schönen Scheune. Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 15.500 m² ist ein alter Baumbestnd vorhanden. Im EG befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Eßzimmer, Arbeitszimmer, 2 Schlafräume, Küche mit Kammer, Flur, Bad und Gäste-WC. Vom Flur führt eine Holztreppe ins DG, in dem sich ein Gästezimmer mit Bad befindet. Das weitere DG ist zum Ausbau für 3 Appartements vorbereitet. Ausreichend Lagermöglichkeiten sind in den ehemaligen Stallanlagen ebenso vorhanden wie eine Werkstatt und 2 Stellplätze. Auf dem großzügig angelegten Grundstück findet man in gemütlichen ruhigen Ecken seine Erholung. Gebäude und Grundstück befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Das Wohnhaus wurde ab 2009 vollständig entkernt und komplett neu aufgebaut und liebevoll gestaltet - großzügige Räume, sichtbare Balken, hohe Decken; eine Luft-Wasser-Heizung im EG, neue Leitungen (Wasser, Abwasser, Elektro), neue Bäder und Küche, neue Fenster und Türen. Es gibt 2 Abwassersysteme und 3 mal 1.000 l Regenwasserbecken, ein eigener Brunnen ist vorhanden.
Der Preis ist noch verhandelbar; kontaktieren Sie uns!
Lage
Dieser Hof befindet sich etwas zurück gesetzt von der Dorfstraße, in absolut ruhiger Lage, nicht weit von der Kirche entfernt. Der Ort liegt am Landgrabental, ca. 17 km südwestlich von Anklam, die Ostsee ist in ca. 35 km zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss A 20 ist ca. 18 km entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Spantekow (4 km) bzw. in Anklam vorhanden.
Sonstige Angaben
AUF WUNSCH BIETEN WIR EINE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG AN!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern